III.) ROHBAU

FUNDIERUNG

Bodenplatte, Streifenfundamente bzw. Einzelfundamente in Stahlbeton, Stärke nach  statischen Erfordernissen und geologischen Anforderungen mit entsprechender Feuchtigkeitsisolierung (Flämmbahn) unter Fußbodenaufbauten.

KELLERWÄNDE

Außenwände in Stahlbeton, Stärke nach statischen Erfordernissen, außenseitig entsprechende Feuchtigkeitsisolierung (Flämmbahn), Perimeterdämmung d = 10 cm, Noppenmatte, innenseitig verputzt.

AUSSENMAUERWERK

Tonziegelmauerwerk d = 25 cm oder in Stahlbeton wo statisch erforderlich.

Im EG  außenseitig Vollwärmeschutzsystem d = 16 cm mit Edelputz, innenseitig verputzt.

Im OG und DG außenseitig gehackte Altholzschalung und dahinterliegender Mineralwolleisolierung d = 14 cm, innenseitig verputzt.

INNENMAUERWERK:

Tragende Wände in Tonziegelmauerwerk d = 25 cm oder in Stahlbeton wo statisch erforderlich, beidseitig verputzt.

Nichttragende Zwischenwände in Tonziegelmauerwerk d = 12 cm, beidseitig verputzt.

GESCHOSSDECKEN:

In Stahlbeton, Stärke nach statischen Erfordernissen, Untersicht verputzt.

TREPPEN:

In Stahlbeton, Untersicht und Wangen verputzt.

VERPUTZARBEITEN:

Innenputz in Kalkgipsputz bzw. Kalkzementputz je nach Anforderung, Wände Oberfläche Bauernputz gewachselt, Kanten abgerundet, Decken Oberfläche verrieben.

Außenputz als Vollwärmeschutzsystem mit Edelputz, Oberfläche gewaschelt, Kanten abgerundet.

BALKON, TERRASSEN:

Die Balkone (Balken und Träger) werden als Holzkonstruktion in gehacktem Altholz ausgeführt bzw. Stahlträger mit Altholz verkleidet wo statisch erforderlich.

Bodenbelag der Balkone in Lärche mit Nut und Feder. Ausführung als doppelter Boden mit entsprechender Feuchtigkeitsisolierung (Flämmbahn).

Geländerkonstruktion in Lärche gebürstet, senkrechte Verschalung in Lärche, Balkonabdeckladen in Lärche.

Bodenbelag der Terrassen in Lärche mit glatter Oberfläche auf Polsterhölzern.

FASSADE:

Wie planlich dargestellt verputzt bzw. mit Altholzschalung verkleidet.

DACHKONSTRUKTION:

  • Zimmermannmäßig abgebundener Altholzdachstuhl gemäß statischen Erfordernissen, konstruktive Teile können in Leimholz oder Stahl ausgeführt und mit Altholzschalung verkleidet werden.

DACHAUFBAU, DACHEINDECKUNG:

Zwischen Sparren und Lattung Wärmedämmung d = 26 cm.

Untersichtverkleidung in Gipskarton fertig gespachtelt und weiß gemalen, dazwischen gehackte Altholzscheinsparren.

Dacheindeckung mit 2-lagiger bituminöser Feuchtigkeitsabdichtung und Kiesauflage.

SPENGLERARBEITEN:

Verblechungen, Dachrinnen und Regenabfallrohre verzinkt beschichtetem Blech, Farbe anthrazit.

FENSTER UND HAUSTÜREN:

Holzfenster in Lärche Dreifachwärmeschutzverglasung.

Haustüre aus isoliertem Haustürkern mit Altholz verkleidet, Sicherheitsbeschlag mit Mehrfachverriegelung, elektrischem Türöffner und Sicherheitsdrücker mit Ziehschutz.

Fenster und Haustüren werden nach Abschluss der Fassadenarbeiten in Blindstöcke versetzt.

Fenster- und Haustürgriffe passend zu Innentürgriffen in Edelstahl.

Fensterbänke innen Fichte gedämpft bzw. Feinsteinzeug in Bäder und WC’s.

Fensterbänke außen aus verzinkt beschichtetem Blech bzw. Altholz wo Holzfassadenschalung.

SONNENSCHUTZ:

Sämtliche Fenster (ausgenommen DG) sind mit Raffstorekästen und Raffstores versehen.

INSEKTENSCHUTZ

AUSSENANLAGEN:

  • Grünbereiche werden entsprechend dem Plan modelliert und eingesät bzw. teilweise mit Kies bedeckt. Bepflanzungen von Bäumen und Sträuchern sind nicht vorgesehen (optional möglich).
  • Zufahrt zu Carport, Eingangsbereich und Parkplätze Ausführung Granitkleinsteinpflaster 10/10 cm bzw. Asphalt.
  • Terrassenflächen in Lärche mit glatter Oberfläche auf Polsterhölzern.
  • Die Grundstücksaußengrenzen werden durch einen Lärchenholzzaun begrenzt.

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